卖房子通过中介的所有收取的费用应该谁出

卖房中介费一般由买方支付，但具体需双方协商。依据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》，中介费由双方协商确定，未规定固定支付方。不及时处理费用问题，可能导致交易延误或合同违约。
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中介费支付方式需双方协商，常见为买方支付。选择支付方式时，应考虑市场行情、合同约定及双方实际情况，确保公平合理，避免纠纷。
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中介费支付需协商。1. 查阅合同：首先查看买卖合同中是否有关于中介费支付的明确条款。2. 双方协商：若无明确条款，买卖双方应本着公平原则协商确定支付方及金额。3. 签订协议：协商一致后，应签订书面协议，明确中介费支付细节，确保双方权益。4. 按时支付：根据协议约定，按时支付中介费用，避免违约。